В Новой Москве стало меньше новостроек

В компании «Метриум Групп» подытожили итоги прошлого года. Эксперты выяснили, что в Новой Москве стало меньше новостроек, объем предложения стал ниже на 18,5%. Однако значительно выросла стоимость квартир. По данным аналитиков, в среднем приобрести квартиру можно было за 104,8 тыс. рублей за 1 квадратный метр, это на 24,9% выше, чем в 2013 году.

Специалисты подсчитали, что в прошлом году на рынок этой локации вышли три новых проекта, тогда как в 2013 году на рынке новостроек Новой Москвы стали строится семь новых жилых комплексов. Как отмечают в компании, все прошлогодние проекты – это большие жилые комплексы, которые относятся к комплексной застройке территории. В рамках проектов возводятся не только жилые корпуса, но и коммерческая, а также социальная инфраструктура.

Помимо выхода новых проектов, рынок полнился и объемами в уже строящихся ЖК. К примеру, вышли в продажу очередные корпуса в больших проектах – в городе-парке «Первый Московский», ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Новые Ватутинки», ЖК «Переделкино Ближнее» и ЖК «Борисоглебское».

В итоге в прошлом году предложение сократилось в Новой Москве на 18,5%. Так, в декабре в этом регионе было выставлено на продажу всего 7250 квартир, которые продавались в 34 жилых комплексах.

Наиболее активно строится округ Новомосковский, в котором находится более 70% нового жилья или 73% новых квартир. Второй по количеству объема предложения Троицкий округ в нем возводится порядка 29% всего жилья.

Большинство домов – это многоэтажки, дома, в которых более 10 этажей. Таких новостроек на сегодняшний день порядка 51,6%. А вот малоэтажных корпусов в Новой Москвы немного – всего 28,4%. Остальные квартиры находятся в среднеэтажных новостройках.

Эксперты также отмечали очень высокий покупательский спрос. У активного спроса было две волны: первая – в начале года, когда произошла банковская санация, а вторая – в четвертом квартале, и была связана с тем, что рубль резко начал слабеть и многие решили использовать накопленные деньги в целях покупки жилья.

Первый корпус микрорайона «Одинбург» готов на 90%

Международная девелоперская компания AFI Development,...

КОРТРОС благоустроит территорию еще одного водного объекта

В рамках реализации проекта «Прима-Парк» специалисты...