ЖК ул. Молодогвардейская, д. 8

Жилой комплекс строится в экологически чистом районе Кунцево в Западном округе Москвы (ЗАО) недалеко от Рублевского шоссе. В доме предусмотрены 1, 2, 3, 4, 5 - комнатные квартиры свободной планировки от 33.56 м2 до 231.9 м2. Проект предусматривает создание двухуровневого подземного паркинга.

Жилой дом - 87 квартирный, трехсекционный, трехподъездный. Каркас - монолитный. Наружные стены – многослойные выполняются по системе вентилируемого фасада, что обеспечивает идеальную тепло- и шумозащиту. Наружный слой - керамическая плитка. Каждая секция дома оборудована двумя лифтами: пассажирским грузоподъемностью 500 кг и грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг. Лифты производства компании KLEEMANN, Греция (компания основана по лицензии немецкой KLEEMANN HUBTECHNIK GmbH, осуществляет поставки лифтового оборудования в 55 стран мира). Высота этажей – 3 метра. Жилая часть Зонирование квартир выполнено с учетом ориентации кухонь, столовых, кабинетов и гостиных комнат преимущественно на северо-восток в сторону Рублевского шоссе. Спальные комнаты ориентированы на юг и юго-запад в сторону дворового пространства, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта для отдыха и сна. В крупногабаритных квартирах спальные зоны выделены в отдельные блоки с дополнительными ванными комнатами. В этих квартирах предусмотрены также кабинеты и столовые комнаты. Все квартиры оборудованы летними помещениями, а отдельные имеют террасы. Помещения квартир - свободной планировки, межкомнатные перегородки обозначены в виде разметки. Квартиры продаются без отделки, в них выполнены: - штукатурка межквартирных и наружных стен жилой части здания; - устройство стяжки полов в сантехнических блоках; - монтаж отопления с установкой приборов и терморегуляторов типа "DANFOSS"; - монтаж систем холодного и горячего водоснабжения с установкой водозапорной арматуры, счетчиков и регуляторов давления; - установка двухкамерных стеклопакетов с энергосберегающим стеклом. Подъезды оборудованы комнатами консьержей и колясочными. Подземная автостоянка Дом имеет подземную автостоянку в двух уровнях на 91 машиноместо. Нежилые помещения На первом этаже скомпонованы вестибюли жилой части и нежилые помещения без конкретной технологии предназначенные под офисные помещения. Нежилые помещения разделены на две самостоятельные группы с парадными входами со стороны северо-восточного фасада. Предусмотрены также дополнительные входы и выходы для помещений нежилой части в центральной блок-секции на южном фасаде оборудованные пандусом. Группы нежилых помещений имеют автономные вестибюли с помещениями охраны, гардеробами и санузлами. Помещения нежилой части выполняются без отделки. Территория дома Территория дома - огороженная. Предусмотрено видеонаблюдение и организация круглосуточной охраны. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории: - разбивка газонов, цветочных клуб, высадка кустарников и деревьев; - строительство детской игровой площадки с малыми архитектурными формами - организация гостевой парковки. Противопожарные мероприятия Предусмотрено оснащение вестибюлей и лифтовых холлов 1 этажа, а также паркинга водяной системой пожаротушения. Степень огнестойкости здания – II Класс конструктивной пожарной опасности – СО Класс функциональной пожарной опасности: - в жилой части – Ф.1.3 - в части нежилых помещений – Ф.4.3 - в части подземной автостоянки – Ф.5.2 Эвакуация из жилой части и из подземной автостоянки осуществляется по незадымляемым лестничным клеткам типа Н2, с подпором воздуха при пожаре, с непосредственным выходом на улицу. Эвакуация из 2-х этажей группы нежилых помещений осуществляется по двум открытым лестничным клеткам через вестибюли и по обычной закрытой лестничной клетке имеющей непосредственный выход на улицу. Инфраструктура. Жилой дом расположен в Кунцево, районе входящем в Западный административный округ г. Москвы. Расстояние до метро Кунцевская – 10 минут пешком. Расстояние до Кремля – 17 км (20 минут транспортом). Транспортная доступность обусловлена близостью Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта. Кунцево– один из наиболее экологически чистых районов города. Именно здесь формируется роза ветров, продувающая Москву с запада чистейшим воздухом. Напротив дома расположен зеленый массив, представляющий собой переходящие друг в друга парки (Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский, Фили). Парковый оазис протянулся более на 4 км вдоль Москва реки от Гребного канала до Новозаводской улицы. Парк напротив дома Парк является естественным продолжением Филевского парка культуры и отдыха и представляет собой лесопарковую зону. Эти два парка фактически один большой парк площадью около 280 га. Парк напоминает островок живой природы в черте города. Здесь несколько живописных водоёмов и тихие зеленые аллеи, сохранились участки бывших сосновых лесов, старые яблоневые сады. В парке произрастают множество видов травянистой и древесной растительности. Здесь можно всей семьей покататься летом на велосипедах, роликах, прогуляться по великолепным тенистым аллеям, а зимой оседлать санки или пройтись на беговых лыжах. В центральной части парка Фили находится детский городок с атракционами, игровыми автоматами, детские площадки и многочисленные кафе. Имеются обустроенный пляж и лодочная станция. Для любителей экстремального спорта оборудована асфальтовая площадка, предназначенная для занятий скейтбордом. В парке располагаются конюшни. Магазины, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, предприятия бытового обслуживания находятся в шаговой доступности от строящегося жилого дома. В районе функционируют детские дошкольные учреждения, 17 общеобразовательных школ, в том числе 3 частные школы, 3 лицея и одна гимназия, детская школа искусств, эстетического образования и музыки.

Все новостройки на карте